Objektpflege geht weit über reine Reinigung hinaus und umfasst alle Maßnahmen, die Ihre Immobilie in einem einwandfreien, gepflegten Zustand halten: professionelle Unterhaltsreinigung aller Innenräume, zuverlässiger Hausmeisterservice mit Kleinreparaturen und Kontrollen, sicherer Winterdienst für Gehwege und Zufahrten und professionelle Gartenpflege für gepflegte Außenanlagen. Ein einziger, kompetenter Ansprechpartner statt vieler einzelner Dienstleister – das spart Zeit, Nerven und Koordinationsaufwand.
Objektpflege
Objektpflege in Ulm – Alle Services für Ihr Gebäude aus einer Hand
Ein Ansprechpartner für alle Objektbelange: Reinigung, Hausmeister, Winterdienst und Außenanlagen aus einer Hand.
Auf einen Blick
- Ein Ansprechpartner für alle Objektbelange
- Regelmäßige Begehungen mit Zustandsbericht
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Zentrale Dokumentation aller Arbeiten
Preisrahmen: Individuell nach Objektgröße und Leistungsumfang – ab ca. 150 €/Monat für kleine Mehrfamilienhäuser
24h Reaktionszeit
Service-Garantie
Fester Ansprechpartner
Dokumentierte Qualität
Objektpflege geht über reine Reinigung hinaus. Sie umfasst alle Maßnahmen, die Ihre Immobilie in einwandfreiem Zustand halten: von der regelmäßigen Reinigung über Kleinreparaturen bis zur Pflege von Außenanlagen. Für Eigentümer und Verwalter bedeutet das: ein Ansprechpartner statt vieler Einzeldienstleister.
Als Ihr Partner für Objektpflege in Ulm bieten wir Ihnen ein ganzheitliches Betreuungskonzept. Wir koordinieren alle notwendigen Arbeiten, dokumentieren alles lückenlos und sind erster Ansprechpartner für alles rund um Ihre Immobilie. Das spart Zeit, reduziert Koordinationsaufwand und sorgt für optimale Betreuung.
Typische Probleme, die wir lösen
- ✕Viele Einzeldienstleister koordinieren ist aufwändig
- ✕Keiner fühlt sich für das Gesamtobjekt verantwortlich
- ✕Kleinigkeiten (tropfende Hähne, defekte Lampen) bleiben liegen
- ✕Außenanlagen werden vernachlässigt
- ✕Keine zentrale Dokumentation über Zustand und Maßnahmen
Was Sie bei uns bekommen
- Ein Ansprechpartner für alle Objektbelange
- Regelmäßige Begehungen mit Zustandsbericht
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Zentrale Dokumentation aller Arbeiten
- Schnelle Reaktion bei Problemen
Leistungsumfang
Was unsere Objektpflege in Ulm umfasst
Unterhaltsreinigung (Treppenhäuser, Gemeinschaftsflächen)
Hausmeisterservice (Kontrollen, Kleinreparaturen)
Winterdienst (Räum- und Streupflicht)
Außenanlagen (Rasen, Hecken, Wege)
Müllmanagement (Bereitstellung, Reinigung)
Technische Kontrollen (Beleuchtung, Türen, Aufzug)
Schlüsselmanagement
Koordination externer Handwerker
Unser Vorgehen
Vom ersten Kontakt bis zur laufenden Betreuung
1
Objektanalyse
Umfassende Bestandsaufnahme: Gebäude, Außenanlagen, vorhandene Verträge, typische Probleme, Anforderungen.
2
Betreuungskonzept
Individueller Plan mit allen Leistungen, Frequenzen und Zuständigkeiten. Modularer Aufbau – Sie wählen, was Sie brauchen.
3
Strukturierter Start
Übernahme der Objektbetreuung, Einarbeitung in Besonderheiten, Dokumentation aller wichtigen Details.
4
Laufende Betreuung
Regelmäßige Begehungen, proaktive Meldungen, monatliche Berichte, kontinuierliche Optimierung.
Für wen ist Objektpflege geeignet?
Wir betreuen Objekte unterschiedlichster Art. Hier einige typische Einsatzbereiche:
- Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser
- Eigentümergemeinschaften (WEG)
- Gewerbeimmobilien
- Büro- und Praxisgebäude
- Gemischt genutzte Objekte
- Einzelhandelsimmobilien
Unsere Qualitätsstandards
- Regelmäßige Objektbegehungen mit Dokumentation
- Proaktive Meldung von Mängeln und Handlungsbedarf
- Zentrale Verwaltung aller Objektdaten
- Transparente Kommunikation mit Eigentümer/Verwaltung
- Koordinierte Zusammenarbeit mit Fachhandwerkern
Kosten und Preisfaktoren
Preisrahmen: Individuell nach Objektgröße und Leistungsumfang – ab ca. 150 €/Monat für kleine Mehrfamilienhäuser
Die konkreten Kosten hängen von folgenden Faktoren ab:
- Objektgröße und -art
- Leistungsumfang (Module)
- Frequenzen
- Außenanlagen vorhanden
Für ein verbindliches Angebot besichtigen wir Ihr Objekt kostenlos und erstellen eine transparente Kalkulation.
Kostenloses Angebot anfordernHäufige Fragen zur Objektpflege
Gebäudereinigung umfasst nur die Reinigungsarbeiten. Objektpflege ist ein ganzheitlicher Ansatz: Reinigung plus Hausmeisterservice, Außenanlagen, technische Kontrollen und Koordination aller Dienstleister. Ein Ansprechpartner kümmert sich um alles.
Ja, unsere Leistungen sind modular. Sie können nur Hausmeisterservice, nur Reinigung oder die Kombination buchen. Wir stellen Ihnen ein individuelles Paket zusammen.
Wir übernehmen die Räum- und Streupflicht gemäß gesetzlicher Vorgaben. Bei Schneefall und Glätte werden Gehwege, Zufahrten und Parkplätze geräumt und gestreut. Die Einsätze werden dokumentiert.
Kleinreparaturen (Lampen wechseln, tropfender Hahn, Türen einstellen) erledigt unser Hausmeisterservice direkt. Für größere Arbeiten koordinieren wir Fachhandwerker und holen ggf. Angebote ein.
Sie erhalten regelmäßige Berichte über durchgeführte Arbeiten, gemeldete Mängel und anstehende Termine. Auf Wunsch mit Zusammenfassung und Empfehlungen.
Objektpflege lohnt sich ab ca. 6-8 Wohneinheiten oder vergleichbaren Gewerbeflächen. Bei kleineren Objekten können einzelne Leistungen (z.B. nur Treppenhausreinigung) wirtschaftlicher sein. Wir beraten Sie ehrlich.
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Objektpflege Ulm – Komplette Gebäudebetreuung aus einer Hand
Reinigung, Hausmeister, Winterdienst und Außenanlagen – ein kompetenter Ansprechpartner für alles
Viele einzelne Dienstleister für verschiedene Aufgaben zu koordinieren kostet wertvolle Zeit und Nerven. Bei unserer umfassenden Objektpflege haben Sie einen einzigen Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihre Immobilie. Das reduziert den Koordinationsaufwand drastisch, sorgt für einheitliche Qualität bei allen Leistungen und ermöglicht schnelle, unkomplizierte Reaktion bei Problemen oder besonderen Anforderungen. Alle Leistungen sind aufeinander abgestimmt.
Unsere erfahrenen Objektbetreuer führen regelmäßige Begehungen Ihrer Immobilie durch und dokumentieren den Zustand systematisch. Sie erhalten proaktive Meldungen zu erkannten Mängeln, Handlungsbedarf und empfohlenen Maßnahmen – bevor kleine Probleme zu großen werden. Anders als bei reiner Treppenhausreinigung haben Sie bei der Objektpflege das Gesamtobjekt immer im Blick und werden über alles Wichtige informiert.
Sie wählen genau die Leistungen, die Sie für Ihr Objekt tatsächlich brauchen: Reinigung plus Hausmeister, plus Winterdienst, plus Gartenpflege – oder nur einzelne Module nach Bedarf. Wir stellen Ihnen ein individuelles Leistungspaket zusammen, das exakt zu Ihrem Objekt passt – transparent und nachvollziehbar kalkuliert. Leistungen können jederzeit angepasst, erweitert oder reduziert werden.
Hausverwaltungen, Immobilieneigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften profitieren besonders von unserer Objektpflege: weniger Koordinationsaufwand, durchgängig dokumentierte Leistungen, ein kompetenter Ansprechpartner für alle Mieteranfragen und Belange. Die 24h-Reaktionsgarantie gilt für alle Bereiche der Objektpflege – Sie können sich auf uns verlassen.
Kontakt für eine ausführliche Objektanalyse vor Ort. Wir erfassen Ihr Gebäude systematisch, besprechen den individuellen Bedarf und erstellen ein maßgeschneidertes Betreuungskonzept mit allen gewünschten Leistungen. Informieren Sie sich über unsere faire Preisgestaltung und alle Standorte in der Region.